Acheter un appartement Pinel aux portes de Nîmes avec CENTURY 21 JCD Immobilier
Défiscalisation et dispositif Pinel par notre équipe CENTURY 21 JCD Immobilier
Depuis 2014 et la mise en place de la loi Pinel, vous bénéficiez d'une réduction d'impôt si vous êtes fiscalement domicilié en France et si vous avez réalisé des investissements immobiliers locatifs. Il faut pour cela remplir des conditions liées au locataire et à la location. Le locataire peut être un parent (enfant ou autre) à condition de ne pas appartenir à votre foyer fiscal. Et son revenu fiscal de référence ne doit pas dépasser les plafonds réglementaires. Le logement, lui, doit être loué non meublé et comme habitation principale, au plus tard un an après l'achèvement de l'immeuble.
La durée minimale de l'engagement de location est de six ans. Le loyer mensuel ne doit pas dépasser certains plafonds qui varient en fonction de la surface du logement par application d'un coefficient multiplicateur. Venez rencontrer nos professionnels de l'agence CENTURY 21 JCD Immobilier, régulièrement formés, qui seront à votre écoute et sauront vous renseigner et répondre à vos questions.
Visite guidée de la résidence L'Insula à Caveirac et 3 appartements à vendre par notre équipe CENTURY 21 JCD Immobilier
Parmi les appartements à vendre à l'agence CENTURY 21 JCD Immobilier, en voici trois situés dans la résidence L'Insula, à Caveirac. Venez découvrir dans l'un des endroits les plus prisés de la Vaunage, une résidence de standing offrant de grands volumes, des mezzanines lumineuses, des matériaux de qualité et une architecture élégante et durable. Vous bénéficierez de prestations telles qu'un accès sécurisé, un parking privatif, un chauffe-eau thermodynamique, une pompe à chaleur, des volets roulants électriques. La résidence se situe à proximité des commerces et des professionnels de santé ainsi que de la voie verte.
Cet appartement de type 2 d'une superficie de 52,65 m² avec une mezzanine. Eligible à La loi Pinel, il possède un espace cuisine/séjour (26,6 m²), une chambre (11,2 m²), une salle de bains, des WC et une mezzanine. Réservez dès maintenant, vous aurez la possibilité d'aménager votre intérieur selon vos choix. Prix de vente : 199 000 euros
Toujours dans la résidence L'Insula, ce bel appartement de type 2 Mezzanine d'une superficie habitable de 66,37 m² avec : cuisine/séjour (26,6 m²), chambre (11,3 m²), salle de bains, WC, mezzanine (21,6 m²) et terrasse. Prix de vente : 225 500 euros
Ce bel appartement de type 3 Mezzanine offre, lui, une superficie habitable de 106 m² avec terrasse. Il comprend un espace cuisine/séjour (33,3 m²), une première chambre (12,6 m²) et une seconde (14,2 m²), une salle de bains, des WC et une mezzanine (38,2 m²). Prix de vente : 294 000 euros
(crédit photo : CENTURY 21)
CENTURY 21 JCD Immobilier : un accompagnement complet de l'achat à la gestion locative
L'agence CENTURY 21 JCD Immobilier, créée en 1999, a été reprise par une nouvelle équipe en 2012. Les conseillers sont compétents dans les quatre activités de l'immobilier que sont la transaction, la location, la gestion et le syndic. Toute l'équipe se mobilise avec dynamisme dans le Pays Sommiérois. Nos conseillers, qui connaissent parfaitement la région, offrent un suivi professionnel, personnalisé dans un contexte familial et convivial.
Pourquoi nous confier votre gestion locative ? Gérer un bien en location recouvre de nombreuses réalités qui ne se limitent pas à mettre un locataire dans un appartement, à encaisser un loyer mensuellement et à faire un état des lieux. Recourir à un professionnel de l'immobilier pour gérer votre bien, c'est intégrer un tiers formé dont c'est le métier au quotidien, pour une relation équilibrée. Mettre son bien en gestion locative ne peut se faire qu'en étant soutenu par des professionnels. Notre équipe de l'agence CENTURY 21 JCD Immobilier vous propose un accompagnement attentif et rassurant.
N'hésitez pas à venir nous rendre visite ou à nous contacter afin que nous puissions vous accompagner dans vos projets immobiliers de location, d'achat, de vente ou de gestion locative d'un bien à Sommières et sa région.
Parlons de vous, parlons biens.