Le marché immobilier de Sommières par notre agence CENTURY 21 JCD Immobilier
Pourquoi se loger à Sommières en 2023 ? Quels sont les atouts de cette ville du Gard ?
Sommières est une commune urbaine dynamique de plus de 5 000 habitants, située à l'extrême sud du département du Gard, à la périphérie ouest de la plaine de la Vaunage et à la périphérie du département de l'Hérault. Elle se trouve dans une région très viticole, entre Nîmes, à 27 kilomètres, et Montpellier, à 28 km. Elle est exposée à un climat méditerranéen : il y fait donc doux toute l'année. La commune possède un patrimoine naturel et architectural remarquable avec le château et le pont Romain, de nombreuses maisons avec façades du XVème et XVIIIème, de nombreux passages voûtés issus de l'époque médiévale. Elle compte plus d'une centaine de commerces variés, quatre grandes surfaces, un hébergement conséquent, une trentaine de points de restauration, et compte un des meilleurs marchés régionaux. Enfin, les solutions de mobilité dans la ville sont variées et permettent de s'y déplacer facilement en voiture, en transports en commun, à pied ou en vélo. Elle n'attend plus que vous.
Au premier semestre 2023, selon les données du Réseau CENTURY 21, en Occitanie, le prix moyen au m² pour les maisons s'affiche à 2 253 euros (+4,8% sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons est de 237 968 euros pour une superficie moyenne de 114,2 m². Le prix moyen au m² pour les appartements est, lui, de 2 910 euros (+2,2% sur un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements s'élève donc à 144 645 euros pour une superficie moyenne de 54,8 m².
A Sommières en particulier, d'après les chiffres de notre agence immobilière CENTURY 21 JCD Immobilier, le prix du m² ancien s'affiche à 2 861 €/m². Pour un studio il faut compter 2 019 €/m² ; un 2 pièces 2 552 €/m² ; un 3 pièces 2 624 €/m² ; un 4 pièces 3 312 €/m² ; un 5 pièces 3 272 €/m² ; un 6 pièces 2 976 €/m² ; un 7 pièces et plus : 2 598 €/m². On constate que 78% des logements sont des maisons et 41% d’entre elles comportent plus de 5 pièces. Sur l'ensemble du parc, 67% des logements sont occupés par leurs propriétaires. Une sédentarisation des ménages peut être observée au sein du territoire : près de 50% occupent leur résidence principale depuis 10 ans ou plus. Un taux en augmentation depuis 2006, alors que la part des ménages occupant leur logement depuis moins de 2 ans diminue.
Découvrez notre équipe de professionnels de l'immobilier sommiérois CENTURY 21 JCD Immobilier
L'agence CENTURY 21 JCD Immobilier, ouverte en 1999, a été reprise en 2012 et s'appuie donc sur cette pérennité. Notre équipe vous accompagne pour vos projets immobiliers en transaction (achat et vente), location, gestion locative et syndic. Elle est ainsi composée : Conseiller(e) location et développement, Conseiller(e) en immobilier d'habitation, Chef(fe) d'équipe transaction, Assistant(e) commerciale. Tous connaissent parfaitement la région et vous offrent un suivi personnalisé dans un contexte familial. Vous pouvez consulter les avis certifiés des clients passés par l'agence. Selon les commentaires l'équipe est professionnelle. Voici les qualités louées : disponibilité, réactivité et sérieux.
(crédit photo : Circhirello Eddy/Wikipedia)
Appartements, maisons à acheter en exclusivité à Sommières dans notre agence immobilière gardoise CENTURY 21 JCD Immobilier
L'équipe vous propose de découvrir des biens à acheter en exclusivité dans notre agence immobilière de Sommières.
- Dans le centre historique de Sommières, venez découvrir ce bel appartement de 109.80 m² de type 4, situé au 2ème et dernier étage d'un bel immeuble hors zone inondable. Il se compose d'une cuisine, d'un séjour salon, de 3 chambres et d'une salle d'eau. Une terrasse avec vue sur le château de Sommières et une cave en rez-de-chaussée complètent ce charmant bien. Prix de vente : 170 000 euros
- A deux pas de tous commerces, cette magnifique maison de village entièrement rénovée, mêlant le contemporain au charme de la pierre. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une buanderie et d'un garage. Au premier étage, une spacieuse cuisine-salle à manger aménagée et équipée. Au deuxième étage, une suite parentale avec dressing et une salle d'eau. Au troisième étage, une chambre d'amis avec salle d'eau et un salon. Elle vous offre de beaux volumes et beaucoup de luminosité grâce à ses ouvertures traversantes. Prix de vente : 255 000 euros
- Au cœur d'un quartier résidentiel calme, cette vaste maison individuelle avec garages et annexes. Singulière, elle se compose de deux appartements pouvant être dissociés ou former une grande habitation. En rez-de-chaussée, une entrée puis un séjour, une cuisine et une salle d'eau/WC, tel un grand T1. A l'étage, un appartement de type 3 comprend une cuisine, un séjour/salle à manger avec une grande terrasse qui offre une vue sur la Tour du château de Sommières. Côté nuit, deux vastes chambres, un bureau et une salle d'eau/WC. Un grand garage, avec un second bureau. Un deuxième garage avec entrée indépendante accueille la buanderie, un atelier et une pièce de stockage. A l'extérieur, une cuisine d'été couverte offre un espace de 40 m². Un jardin avec un petit bassin d'agrément et un kiosque complètent ce bien. Prix de vente : 375 000 euros
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