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Maison à vendre 7 pièces - 324 m2 VILLETELLE - 34

Ref : 12940

1 254 000 €

  • Honoraires charge vendeur
676 avis (achat/vente) : 9,2/10
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maison à vendre - 7 pièces - 324.0 m2 - VILLETELLE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
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Description

Venez découvrir cette maison d'architecte construite dans le milieu des années 90, de 300 m², le tout niché dans un écrin de verdure de plus de 2 000 m². Elle est composée d'une pièce de vie ouverte et lumineuse donnant sur l'extérieur avec une belle hauteur sous plafond, de trois chambres toutes équipées d'une salle d'eau, dont la chambre parentale de 60 m² avec baie vitrée en accordéon, vous permettant de profiter du jardin luxuriant ainsi que de multiples espaces propices à la détente et au calme.
Elle saura, vous séduire par son caractère et son architecture atypique, où vous pourrez profiter de nombreux équipements tels que : le double vitrage, le chauffage au sol, la climatisation et des dépendances composées :
- D'un studio avec salle d'eau et WC
- Une salle de sport et une serre
- Un double garage automatique
Le plus de cette maison ?
Sa luminosité, ses grands espaces vous permettant de vous ressourcer dans le calme et dans la tranquillité, tout en restant connecté aux grandes villes dans les alentours, comme la gare TGV et l'aéroport de Montpellier accessible en 20 min et la gare TGV de Nîmes en 30 min.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception, dans un village recherché.
Ce bien vous est proposé par votre agence Century21 JCD Immobilier.

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Vue globale

  • Surface totale : 320 m2
  • Surface habitable : 324 m2
  • Surface terrain : 2 020 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (10,0 m2)
    • Vestiaire (6,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Cuisine (27,9 m2)
    • Cellier (7,4 m2)
    • Salon (35,6 m2)
    • Salle à manger (51,3 m2)
    • Chambre (18,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle d'eau (6,9 m2)
    • Dégagement (11,5 m2)
    • Chambre 2 (15,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Dressing (4,8 m2)
    • Chambre 3 (30,8 m2)
    • Bibliothèque (30,0 m2)
    • Bureau (7,8 m2)
    • Bureau (30,4 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Pièce (13,8 m2)
    • Local technique (8,9 m2)
    • Véranda (30,7 m2)
    • Garage (49,2 m2)
    • Piece (17,0 m2)
    • Pièce (24,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

piscine

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3539 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13824kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 21/08/2023

Bien proposé par Alexis pilot EI, agent commercial (RSAC 914783576)

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