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Maison à vendre 7 pièces - 180 m2 MONTPEZAT - 30

Ref : 12952

370 000 €

  • Honoraires charge vendeur
659 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 7 pièces - 180.0 m2 - MONTPEZAT - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
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Description

À vendre : Maison familiale à Montpezat avec vue imprenable sur le Pic St Loup.

Découvrez cette charmante maison de 180 m² située à Montpezat, idéale pour une grande famille. Avec ses 5 chambres et ses 6 pièces, cette demeure offre tout l'espace nécessaire pour un confort de vie optimal.

Profitez des journées ensoleillées grâce à la piscine privée, parfaite pour se rafraîchir en été. Elle bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique (DPE C) grâce à une isolation de qualité (murs, plafonds, double vitrage).

Située dans un quartier paisible, cette maison est à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Montpezat - Monument aux Morts (ligne 140) et à 6 minutes de Montpezat - Place des Platanes. Les commodités ne manquent pas : trois boulangeries, de nombreux restaurants, et trois bureaux de poste sont à proximité.

Pour les familles, les écoles MAM Les Petits Pas (600 mètres), Ancienne École Maternelle (4 minutes en voiture) et École Primaire Lou Fraïssinet (6 minutes en voiture) sont facilement accessibles. Les amateurs de nature apprécieront les parcs et forêts proches, comme l'Espace Familial d'Ardejan et le Jardin Dubled.

Prix : 370 000€

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Vue globale

  • Surface totale : 230 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 3 533 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine / salle à manger (52 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle de bain (5 m2)
    • Dégagement (13 m2)
    • Buanderie (5 m2)
    • Appartement T3 (66 m2)
    • Garage (52 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs, plafonds, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1717 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1454kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 09/07/2024

Bien proposé par Maxime sereno EI, agent commercial (RSAC 922594197)

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