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Maison à vendre 4 pièces - 78,05 m2 SOMMIERES - 30

Ref : 12959

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
676 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 78.05 m2 - SOMMIERES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
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Description

Occitanie, Sommières Cité historique, magnifique maison de ville rénovée avec goût.
Elle se compose en rdc d'une vaste entrée, ouvrant sur un patio, plusieurs caves et un garage (vélo/moto).
Le premier étage offre une verrière conduisant vers la pièce de vie où le charme de la pierre se dévoile dans le salon, la cuisine/salle à manger vous accueille en suivant, offrant un vaste espace lumineux.
Une salle de bain avec des rangements très astucieux complète cette partie.
L'espace nuit est présent sur le second étage, avec trois chambres.

Volumes, charme, luminosité, authenticité d'une maison modernisée et confortable, tous les atouts sont là pour accueillir une famille, au cœur de Sommières, avec toutes les commodités, les écoles et les commerces tout proches.
Le marché renommé de Sommières est présent à quelques pas tous les samedis.

Un bien de qualité rare sur ce secteur, à voir absolument !

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Vue globale

  • Surface totale : 133 m2
  • Surface habitable : 78,1 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce de vie (34,2 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Chambre 3 (14,2 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Véranda (8,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte radiateurs, climatiseur et cheminée mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Pompe chaleur Air/Air et split 2021 Année rénovation: 2021

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2136kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 04/10/2023

Bien proposé par Bernadette bassot EI, agent commercial (RSAC 799206354)

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