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Maison à vendre 7 pièces - 125,98 m2 COMBAS - 30

Ref : 13041

153 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 125.98 m2 - COMBAS - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
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Exclusivité
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Description

Occitanie, entre Nîmes et Montpellier à 15 min de Sommières et 13 min de Quissac.
Dans le joli village de Combas, j'ai le plaisir de vous présenter cette charmante maison aux volumes généreux.
Dès l'entrée vous découvrirez un hall, un WC indépendant, une cuisine aménagée, un espace buanderie et une belle pièce voutée de 40 m² ou vous pourrez créer votre propre séjour/ salon.

Le premier étage dessert un espace bureau, trois chambres et une salle de bains.
Au dernier étage vous aurez le plaisir de découvrir une suite parentale avec salle d'eau privative.

Si vous êtes en quête de charme, d'authenticité, et de pierre, cette maison de village vous séduira grâce à ses nombreux atouts.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 187 m2
  • Surface habitable : 126,0 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (14,2 m2)
    • Cuisine (20,3 m2)
    • Pièce (40,6 m2)
    • Buanderie (1,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Bureau (14,8 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Salle de bains (10,3 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Séjour (19,2 m2)
    • Couloir (8,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateurs et poêle à bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Tout à l'égout
  • Volets bois
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2557kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 14/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240,0 € et 1740,0 € pour 2021
Bien proposé par Christelle senecal EI, agent commercial (RSAC 890720980)

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