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Maison à louer 4 pièces - 91,48 m2 ST CLEMENT - 30

Ref : 13073

1 350 €

par mois charges comprises

77 avis (location/gestion) : 9,2/10
maison à louer - 4 pièces - 91.48 m2 - ST CLEMENT - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison meublée à louer à Saint Clément, un lieu qui allie confort et praticité. Nichée dans un cadre paisible, cette maison de plus de 90 m² habitable offre un espace de vie idéal pour votre famille. Profitez d'une piscine privée, parfaite pour se détendre pendant les chaudes journées d'été.

La maison dispose de trois chambres à l'étage, offrant à chacun son propre espace de repos. Avec un système de chauffage et d'eau chaude individuel, ainsi que la climatisation, vous serez assuré d'un confort optimal tout au long de l'année.

Située à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Saint-Clément - Rue de la Peyran, vous bénéficiez d'un accès facile à la ligne 141, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commodités locales incluent de nombreux restaurants et deux bureaux de poste à proximité, vous garantissant tout ce dont vous avez besoin à portée de main.

Pour les amoureux de la nature, la proximité de plusieurs forêts à seulement quelques minutes en voiture offre de belles opportunités de promenades et d'évasion. Les écoles primaires et élémentaires sont également accessibles en quelques minutes en voiture, rendant cette maison idéale pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle!

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 91,5 m2
  • Surface habitable : 91,5 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cellier (6,3 m2)
    • Cuisine / séjour (43,7 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre 2 (7,1 m2)
    • Chambre 3 (8,0 m2)
    • Salle de bain / wc (6,6 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • Garage (33,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateurs, climatiseur et cheminée electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 1300 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 avril 2025
  • Honoraires charge locataire : 700 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 510 €
    • Etablissement état des lieux : 190 €
  • Dépôt de garantie : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2327kWh/m2.ankg CO2/m2.an115 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 23/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570,0 € et 2124,0 € pour 2021

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