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Appartement F2 à louer 2 pièces - 42,25 m2 SOMMIERES - 30

Ref : 13074

490 €

par mois charges comprises

66 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 42.25 m2 - SOMMIERES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement charmant situé à Sommières, idéal pour une personne seule ou un couple. Niché au deuxième étage, ce bien offre un espace de vie lumineux et fonctionnel avec une surface totale de 42 m². La pièce principale, combinant séjour et cuisine, s'étend sur 23,82 m², vous permettant de profiter d'un espace convivial et moderne.

La chambre spacieuse de 11,83 m² garantit un confort optimal. L'appartement est habitable sans travaux, avec un excellent diagnostic de performance énergétique, vous assurant une isolation thermique et énergétique de qualité.

Profitez d'une localisation privilégiée avec de nombreux commerces à proximité, tels que Lidl, Netto et Intermarché, tous accessibles à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'École élémentaire privée Maintenon et le Collège Gaston Doumergue.

Les amateurs de nature seront ravis par la proximité de plusieurs parcs et forêts. Pour vos déplacements, les lignes de bus 136 et 141 sont à seulement 4 minutes à pied, facilitant vos trajets quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement agréable et pratique.

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Vue globale

  • Surface totale : 42,3 m2
  • Surface habitable : 42,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour - cuisine (23,8 m2)
    • Couloir (2,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Rangement (1 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique
  • Eau chaude : Individuelle électricité

À savoir

  • Loyer de base : 480 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 380 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 276 €
    • Etablissement état des lieux : 104 €
  • Dépôt de garantie : 480 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1303kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 07/09/2021

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