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Maison à vendre 3 pièces - 60,10 m2 VILLEVIEILLE - 30

Ref : 13118

290 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 60.1 m2 - VILLEVIEILLE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
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Exclusivité
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Description

Occitanie, sur le charmant village de Villevieille, limitrophe de Sommières, découvrez cette jolie villa comme suspendue à la colline, avec une vue exceptionnelle sur la Vallée et le Pic St Loup.
A flan de roche, elle vous dessine un panorama inégalable depuis sa terrasse et les larges baies vitrées du séjour et de la chambre.
La visite démarre par votre arrivée en sous sol, où l'ascenseur vous permet de rallier aisément l'étage, où l'habitation est de plain pieds.
La grande entrée lumineuse ouvre vers la vaste pièce de vie : séjour/ salle à manger, puis la cuisine ouverte dévoile tout son espace utile et ses vastes baies horizontales ouvertes sur la végétation du jardin.
Depuis le séjour, vous disposez de grandes baies orientées vers la terrasse et le jardin, mais aussi à l'opposé, de manière traversante, vers la superbe Vue sur la vallée.
Enfin une chambre orientée vers la Vue vous offre un espace confortable.

Confort, luminosité, charme et vue exceptionnelle, des prestations de qualité, une conception et architecture incroyable font de cette villa un bien d'exception !
La construction a réalisée par deux Compagnon du devoir (maçon et charpentier).
Amoureux de la Qualité, soyez au rdv et contactez nous rapidement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 60,1 m2
  • Surface terrain : 216 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Sous-sol (40 m2)
    • Pièce de vie (42,3 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 40 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte radiateurs et climatiseur mixte
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs, plafonds, double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1705kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 02/12/2024

Bien proposé par Bernadette bassot EI, agent commercial (RSAC 799206354)

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