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Appartement F4 à louer 4 pièces - 92,76 m2 CONGENIES - 30

Ref : 13168

898 €

par mois charges comprises

76 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 92.76 m2 - CONGENIES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
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Description

Découvrez ce joli appartement à Congénies, une charmante ville du Gard. Situé au premier étage, ce spacieux logement de 93 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses trois chambres lumineuses et un vaste séjour-cuisine de près de 40 m², vous profiterez d'un espace convivial et moderne.

La terrasse privative est parfaite pour se détendre en plein air, tandis que la place de parking extérieure dans cour commune assure un stationnement pratique. Le chauffage électrique individuel garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année.

L'emplacement est un atout majeur : à seulement 5 minutes à pied des écoles élémentaire et maternelle, et à proximité immédiate de commerces tels que U Express et Super U. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Parc des Aubrys et des forêts environnantes, idéales pour des escapades en plein air.

Enfin, les nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité facilitent le quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et pratique à Congenies.

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Vue globale

  • Surface totale : 92,8 m2
  • Surface habitable : 92,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Buanderie (3,3 m2)
    • Couloir (3,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • Séjour - cuisine (39,9 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Cour

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique
  • Eau chaude : Individuelle électricité

À savoir

  • Loyer de base : 876 € par mois
  • Provision pour charges : 22 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 7 mars 2025
  • Charges de copropriété : 3 €
  • Honoraires charge locataire : 655 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 476 €
    • Etablissement état des lieux : 179 €
  • Dépôt de garantie : 876 €

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