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Appartement F4 à vendre 5 pièces - 86 m2 MARSILLARGUES - 34

Ref : 13218

279 000 €

  • Honoraires charge vendeur
697 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 86.0 m2 - MARSILLARGUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
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Description

Occitanie, Hérault, entre Nîmes et Montpellier et à 20 minutes des plages, au cœur du charmant village de Marsillargues, découvrez cet appartement Neuf de type 4 situé au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée de 8 appartements.

Le logement bénéficie d'une belle pièce de vie de plus de 37 m², ouvrant sur la vaste loggia de 16.80m² pour profiter des beaux jours en famille ou avec les amis.

Côté nuit, trois chambres et une salle de bain.

L'appartement est neuf et bénéficie des dernières normes en matière de performances énergétiques, pour assurer confort et réduction des frais inhérents.

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Localisation

agency
+-
500 m
© Mappy

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Vue globale

  • Surface totale : 86,6 m2
  • Surface habitable : 86 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Air conditionné
  • Climatisation

À savoir

  • Charges de copropriété : 660 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)441kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 04/03/2025

Bien proposé par Bernadette bassot EI, agent commercial (RSAC 799206354)

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