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Appartement F2 à louer 2 pièces - 43 m2 SOMMIERES - 30

Ref : 13257

600 €

par mois charges comprises

78 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 43.0 m2 - SOMMIERES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement à louer à Sommières, idéalement situé dans un quartier dynamique et pratique. Vous serez charmé par son état impeccable prêt à vous accueillir sans travaux.

À l'intérieur, profitez d'une chambre spacieuse de 14,5m² située au premier étage, ainsi qu'une salle d'eau moderne de 4,5m², également à l'étage. Le chauffage collectif assure votre confort tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude est gérée individuellement pour plus d'efficacité.

La proximité des commodités est un atout majeur. À seulement 300 mètres, vous trouverez l'arrêt de bus Sommières - Place des Aires, desservi par les lignes 6, 136, 141 et 612, facilitant vos déplacements quotidiens.

Pour vos courses, les supermarchés Netto, Lidl et Intermarché sont accessibles à pied en quelques minutes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École élémentaire privée Maintenon à seulement 200 mètres.

Pour vos moments de détente, explorez les nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité, ou profitez des espaces verts tels que le Jardin de l'Aube à 700 mètres.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique à Sommières.

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Vue globale

  • Surface totale : 43 m2
  • Surface habitable : 43 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,5 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Cuisine / séjour (20 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)
    • Débarras (1,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 550 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux à prévoir : Cage d'escalier
  • Charges de copropriété : 40 €
  • Honoraires charge locataire : 470 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 340 €
    • Etablissement état des lieux : 130 €
  • Dépôt de garantie : 550 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24217kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 03/03/2025

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