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Appartement F4 à louer 4 pièces - 111,10 m2 CONGENIES - 30

Ref : 13279

1 031 €

par mois charges comprises

78 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 111.1 m2 - CONGENIES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
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Description

OCCITANIE/GARD/CONGENIES
Location d'un charmant duplex de type 4, entièrement refait à neuf et de plus de 110 m2 habitable, au premier étage d'une ancienne maison de village, en plein cœur de Congénies.
Vous saurez apprécier l'espace de vie, au premier étage, de plus de 40 m2 avec cuisine aménagée et équipée, grand séjour et pierres apparentes mais également au même étage les deux premières grandes chambres, la salle d'eau contemporaine et le WC indépendant.
Vous serez surtout séduits par la troisième grande chambre de plus de 20 m2 au deuxième étage donnant sur une terrasse tropézienne de plus de 20 m2 également.
Très belles prestations pour ce joli appartement entièrement rénové en plein cœur de Congénies bénéficiant d'un grand garage de plus de 45 m2.
CENTURY 21/JCD IMMOBILIER/SOMMIERES

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Vue globale

  • Surface totale : 164,3 m2
  • Surface habitable : 111,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée et dégagement (2 m2)
    • Séjour (23,7 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre 2 (18 m2)
    • Chambre 3 (20,1 m2)
    • Cuisine (18,3 m2)
    • Couloir (5,2 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Couloir (3,4 m2)
    • Escalier (3,2 m2)
    • Garage (47 m2)
    • Terrasse (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateurs et climatiseur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 981 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 2 juin 2025
  • Honoraires charge locataire : 756 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 550 €
    • Etablissement état des lieux : 206 €
  • Dépôt de garantie : 981 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1143kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 22/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810,0 € et 1140,0 € pour 2021

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