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Maison à vendre 4 pièces - 101 m2 VILLEVIEILLE - 30

Ref : 9900

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
676 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 101.0 m2 - VILLEVIEILLE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
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Description

Au cœur de Villevieille dans un quartier résidentiel proche du centre ancien, cette villa de 101m² offre un environnement totalement dépaysant et original.
Le grand jardin de 1603m² est très facile d'entretien car il est composé de divers espaces de détente étudiés pour être autonomes.
Vous trouverez un coin jardin, un coin oliviers avec une capitelle en pierres, un bassin asiatique avec petite cascade zen et un bois privé dans lequel vous pourrez déambuler grâce aux chemins aménagés.

Côté intérieur la villa offre en rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec mezzanine, une chambre et une salle d'eau/wc.
A l'étage une spacieuse chambre parentale de 30m² très lumineuse de type loft avec sa salle d'eau / wc et terrasse privative bénéficiant d'une vue imprenable.

Pour compléter les avantages : poêle à bois, stationnement privatif, jardin clos, possibilité d'extension, piscinable, cave.

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Vue globale

  • Surface totale : 101 m2
  • Surface habitable : 101 m2
  • Surface terrain : 1 603 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,6 m2)
    • Cuisine (13,9 m2)
    • Salon (23,9 m2)
    • Mezzanine (8,8 m2)
    • Chambre 1 (9,2 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Chambre 2 (31 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Cellier (1 m2)
    • Terrasse (7 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel poêle à granules bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Balcon
  • Double vitrage, mezzanine, poutres
  • Double vitrage pvc
  • Tout à l'égout
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage + brique et plâ

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 970 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1705kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 20/09/2023

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