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Maison à vendre 5 pièces - 104,35 m2 SOMMIERES - 30

Ref : 11867

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
679 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 104.35 m2 - SOMMIERES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
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Description

Occitanie, Sommières, jolie maison individuelle de plain pieds de 104 m², avec garage, box, cave.

La villa bénéficie d'un jardin d'agrément arboré avec vaste terrasse sans vis à vis.
Elle offre de beaux volumes, une pièce de vie lumineuse et une cuisine indépendante, toutes deux ouvertes sur le jardin et la terrasse.
Côté nuit, deux chambres avec rangements puis un bureau/petite chambre et une grande salle d'eau/wc.

Tout le confort d'une maison facile à vivre bénéficiant de la climatisation, adoucisseur d'eau, chauffage gaz de ville.
Dans un quartier calme, proche des commodités et des écoles accessibles en quelques minutes .

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Vue globale

  • Surface totale : 144 m2
  • Surface habitable : 104,4 m2
  • Surface terrain : 601 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,8 m2)
    • Cuisine (15,6 m2)
    • Séjour (33,2 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Bureau (8,6 m2)
    • Salle d'eau (7,9 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Imprenable

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte radiateurs et climatiseur mixte
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Adoucisseur
  • Garage avec porte électrique
  • Volets roulants électriques
  • Portail électrique
  • Chalet bois
  • Climatisation
  • Clôture
  • Isolation : Murs, plafonds, double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : electricité 2020
  • Taxe foncière : 1755 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7811kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 25/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860,0 € et 1240,0 € pour 2023
Bien proposé par Bernadette bassot EI, agent commercial (RSAC 799206354)

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