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appartement à vendre 1 pièce - 24 m2 NIMES - 30

Ref : 11870

55 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Studio à vendre - 1 pièce - 24.0 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
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Description

Découvrez ce charmant appartement au cœur de Nîmes, situé idéalement sur la Route de Beaucaire. Parfait pour une personne en quête d'un investissement sur et rentable, cet appartement de 24m situé au 3ème étage avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable lumineux, sans nécessité de travaux.

Profitez d'un mode de vie pratique avec des commerces de proximité, accessibles en quelques minutes à pied. L'éducation est également à portée de main avec des écoles maternelle et primaire, ainsi que le Groupe Scolaire Georges Bruguier à moins de 5 minutes de marche.

Pour les amoureux de la nature, le Square Gérard Viala est juste à 100 mètres, offrant un espace vert pour vos moments de détente. Et pour les déplacements, bénéficiez d'une excellente connectivité avec la gare de Nîmes à seulement 2 minutes en voiture, et un accès facile aux lignes de bus 8 et 15 à proximité, vous reliant à divers points de la ville.

À 55 000€, saisissez l'opportunité de vivre dans un quartier dynamique, entouré de toutes les commodités essentielles, des transports en commun et des espaces verts. Un investissement idéal pour démarrer une nouvelle vie à Nîmes.

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Vue globale

  • Surface totale : 24 m2
  • Surface habitable : 24 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (24 m2)
    • Salle de bains
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges de copropriété : 872 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2256kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 09/06/2023

Bien proposé par Alexis pilot EI, agent commercial (RSAC 914783576)

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