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Maison à vendre 18 pièces - 225,10 m2 CLARENSAC - 30

Ref : 12331

440 000 €

  • Honoraires charge vendeur
676 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 18 pièces - 225.1 m2 - CLARENSAC - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
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Description

Découvrez cette spacieuse maison à Clarensac, un havre de paix offrant une vie de village avec toutes les commodités à portée de main. Avec ses 7 chambres réparties sur plusieurs étages, cette résidence de 225m² est idéale pour une grande famille ou pour accueillir vos invités en toute intimité. Bien que nécessitant un rafraîchissement, elle regorge de potentiel pour créer un intérieur à votre image, avec en prime un système de chauffage individuel et la climatisation pour un confort optimal toute l'année.
Située à quelques pas de l'école maternelle Bernard Cazeneuve, du collège de Clarensac et de l'école Marie-Pape Carpantier, cette maison est parfaite pour les familles. Les commerces tels que Casino et Intermarché sont facilement accessibles, tout comme une variété de restaurants et boulangeries, garantissant que les nécessités quotidiennes sont toujours à proximité.
Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs pour enfants et forêts sont à quelques minutes, offrant d'innombrables occasions de loisirs en plein air. De plus, la proximité de la ligne de bus 51 facilite les déplacements vers d'autres destinations.
Cette maison représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre serein tout en restant connecté aux facilités urbaines. Ne manquez pas cette chance de faire de cette maison votre nouveau foyer.

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Vue globale

  • Surface totale : 225,1 m2
  • Surface habitable : 225,1 m2
  • Nombre de pièces : 18
    • Entrée (16,2 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Cuisine (32,8 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Salon (20,0 m2)
    • Séjour (23,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Cellier (3,2 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (21,1 m2)
    • Couloir (9,3 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateurs et climatiseur
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1998 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1123kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 07/09/2022

Bien proposé par Alexis pilot EI, agent commercial (RSAC 914783576)

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