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Maison à vendre 4 pièces - 82 m2 SALINELLES - 30

Ref : 12855

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
676 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 82.0 m2 - SALINELLES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
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Description

À vendre !
Charmante maison de plain-pied à Salinelles, dans un quartier paisible et convivial.
A 5 min de Sommières, 15 min de Quissac et à seulement 20 min de l'autoroute. Cette demeure de 82 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille avec ses trois chambres et son séjour lumineux.

La maison est en parfait état et nécessite aucun gros travaux.
L'isolation de qualité avec des murs et double vitrage assure un confort thermique optimal. Le chauffage individuel électrique et la climatisation ajoutent à votre bien-être tout au long de l'année.

Profitez d'un garage pratique pour stationner votre véhicule.
La proximité des commodités rend cette maison encore plus attrayante : à seulement quelques minutes en voiture, vous trouverez Carrefour Market, Lidl et Intermarché pour vos courses quotidiennes. Le lycée Lucie Aubrac, les écoles primaires Georges Bizet, Condamine et l'école élémentaire sont également à proximité, facilitant la vie de famille.

Pour vos déplacements, l'arrêt de bus Salinelles - Chemin du Temple sur la ligne 141 est à seulement 4 minutes à pied. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des forêts et des parcs tels que le Domaine de la Saussinette et le Square des Tamaris.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement agréable et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 82 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Surface terrain : 861 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce de vie (42 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle de bain (4,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Garage

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateurs, climatiseur et cheminée electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1574kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 20/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750,0 € et 1090,0 € pour 2024
Bien proposé par Christelle senecal EI, agent commercial (RSAC 890720980)

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